安庆市菱湖北路11号(安庆市路桥工程处院内)办公楼、安庆市集贤北路378号1-2层及院子办公、商业房地产租赁权
拍 租 公 告
受委托，我公司定于 2024年7月10日上午10时在安庆市公共资源交易中心以网络电子竞价的方式举行拍租会；公开拍租：安庆市菱湖北路11号(安庆市路桥工程处院内)办公楼、安庆市集贤北路378号1-2层及院子办公、商业房地产租赁权；现将有关事宜公告如下：
一、拍租标的（本次拍租标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）
标的编号 | 标的名称 | 面积（㎡） | 产权人 | 用途 | 楼层/总层数 | 结构 | 建成年代 | 土地用途 | 起拍年租金（万元/年） | 竞拍保证金金额（元） |
一 | 安庆市菱湖北路11号（安庆市路桥工程处院内）办公楼 | 890.86 | 安庆市路桥工程处 | 办公 | 1-7/7 | 混合结构 | 1992年 | 商业金融 | 10.69 | 10000 |
二 | 安庆市集贤北路378号1-2层办公楼及院子 | 836.38 | 安庆市机械公路工程处 | 办公 | 1-2/2 | 混合结构 | 1974年 | 工业用地 | 6.02 | 6000 |
特别说明：1、租赁期三年（装潢期3个月，3个月不含在租期内，且3个月内免收租金）；租金按年支付，押金六个月；
2、一号标的说明：办公楼建成于1992年，混合结构共七层，产权证面积890.86平方米；位于安庆市菱湖北路11号（安庆市路桥工程处）院内，院内西侧有两栋（五层）居民楼共40户，院内停车场现为院内居民共用，院内大门出入口为居民共用；办公楼独立供水、供电，自来水由市政管网接入；供电由自有产权配电房变压器供电，变压器容量80KVA。
二号标的说明：办公楼始建于1974年，采用砖混二层结构，二层屋顶已翻新为彩钢瓦，建筑整体面积达到836.38平方米。
一楼共有12间办公室可供选择，每间办公室的净使用面积为20.13平方米，此外，还有2间无门储物室。二楼的布局则更为灵活，除须留用的一间半办公室作为财务仓库外，剩余10间办公室同样具备20.13平方米的净使用面积，此外，还有一间面积为65平方米的大会议室。
办公楼正前方拥有一块约400平方米的水泥地面场地，该场地一并纳入出租范围，正后方的场地不属于出租范围。
若承租方有修缮房屋的需求，所产生的费用应由承租方自行承担。鉴于该房屋为砖混结构，状态陈旧，承租方在进行修缮时应严格遵循规定，不得擅自破坏原有房屋结构，以确保房屋的安全稳定。
此外，房屋前的绿化设施作为整体环境的重要组成部分，承租方亦应予以保护，不得进行任何破坏行为。同时，办公楼周围还存有部分设备，承租方在租房过程中应充分注意，避免对设备安全造成任何不良影响。
因电力系统存在的限制，该办公楼所允许的用电功率上限为25kw。因此，若承租方计划使用功率超过此上限的大型用电设备，由此引发的电力系统维修和更换所产生的相关费用，需由承租方自行承担。
本次拍卖每次加价幅度：500元。竞租人须以500元或500元的整数倍递增叫价。
二、竞租人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。
三、咨询展示：自公告发布日至 2024年7月9日12时止（工作日上午8:00-12:00，下午14：30-17:30），在标的物所在地现状展示，意向竞租人可现场查勘，了解情况。意向竞租人请于咨询展示期内到我公司报名获取拍租文件。
四、报名方法及保证金到账截止时间：
竞租人请于2024年7月 9日12时前从本单位或本人账户将竞拍保证金缴入安庆市公共资源交易中心指定账户（如为企业报名的上述保证金须从公司账户转入，如为自然人报名的，上述保证金须从本人账户转入；报名时另需缴纳材料费，售后不退）。缴款后，方可到我公司办理报名登记手续，逾期不予办理。报名时，企、事业单位及其他社会团体竞租人应提交营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人亲笔签署的授权委托书及代理人身份证；自然人竞租人请携带身份证原件。竞拍保证金将在2024年7月9日12时查询到账情况，到账后由我公司分配给竞租人登录电子竞价系统的账号和密码。
一号标的：竞拍保证金收款账户：
账户名称：安庆市公共资源交易中心
账号：184272906429
开户行：中国银行安庆分行龙山路支行
二号标的：竞拍保证金收款账户：
账户名称：安庆市公共资源交易中心
账号：185772902204
开户行：中国银行安庆分行龙山路支行
材料费收款账户：
户名：安庆市皖宜拍卖服务有限公司
账号：225012916291000002
开户行：徽商银行股份有限公司安庆华银支行
五、未尽事宜详见 《竞拍须知》《电子竞价须知》《网络竞价告知》等拍租文件；请意向竞租人登入以下电子竞价网站，网址为：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》） 请按照拍租公告公示的时间及时有效地进行网络竞价。
六、联系方式：
拍卖机构：安庆市皖宜拍卖服务有限公司
地址：安庆市龙山路213号五楼交易二部
联 系 人：武女士 电 话：0556-5991151
委托机构：安徽路达公路工程有限责任公司
地址：安徽省安庆市宜城路157号
联 系 人：马部长 电 话：13956510718
管理部门：安庆市交通控股集团有限公司集采中心
地址：安庆市大观区宜园路16号2号楼一层
联 系 人：王欣怡 电 话：0556-5579198
2024年6月24日